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間取り変更リフォーム・リノベーションの費用相場と注意点

子供部屋を2部屋に分けたい、壁を取り払って1つの大きなリビングの空間にしたい、という場合は間取り変更リフォームを行います。

しかし、間取りを変更するにあたって費用がどれくらいかかるのか、気を付けて起きたことは何か、気になることも多いかと思います。

 

そこで間取り変更リフォームの費用相場や注意点をご商秋します。

 

間取り変更リフォームの費用相場

間取り変更リフォームは工事の規模によって費用が大幅に変わります。

簡単なリフォームであればおおよそ5万円程度からリフォームすることができますが、大掛かりなリノベーションでは300万円ほどの費用がかかることもあります。

 

もう少し具体的に見てみましょう。

・アコーディオンカーテンの設置…約5万円程度~約8万円程度

・間仕切壁の設置…約5万円程度~約20万円程度

・壁とドアの設置…約15万円程度~約30万円程度

・ダイニング、キッチン、リビングをLDKに変更…約100万円程度~約300万円程度

 

大規模な工事になるとその分費用が高くなります。

間取り変更で水回りの移動を伴う場合は工事費用が高くなる傾向があります。

反対に簡易的な間仕切りの設置では費用を抑えることができます。

 

間取り変更リフォームの注意点

 

家の構造によって思った通りに変更できない場合がある

建物の構造や工法によってリフォームの自由度が変わります。

住宅は柱と梁、筋交いで支えている建物と、壁で支えている建物があります。

 

壁で建物を支えているツーバイフォー住宅では撤去できない間仕切壁があります。

リフォーム業者に図面を見せ、どれくらいの間取り変更が可能か確認しましょう。

 

マンションの場合は管理組合に確認する

マンションでリフォーム、リノベーションを行う際は管理規約を確認し、管理組合に承諾を得てから行うようにしましょう。

特にマンションでは排水経路が決まっているため、水回りの移動が難しい場合があります。

 

マンションによって配管をリフォームできるところとできないところがありますので、必ず管理規約を確認するようにしましょう。

構造上リフォームができそうかどうかはリフォーム業者に相談すると良いでしょう。

 

間取り変更リフォームで新しい空間に

間取り変更リフォームは家族のライフステージの変化や時代の変化に応じて行う事で使いやすい住まいに変更することができる工事です。

注意点を押さえて行えば新しい住空間を手に入れることができます。

 

 

間取り変更が可能な範囲や、どのような工事にしたらよいかはリフォーム業者に相談すると失敗が少なくなります。
不明点はどんどん業者に質問して間取り変更リフォームを成功させましょう。

 

岡山県のリフォーム・新築は株式会社Wood Style みやけにご相談下さい。


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2022.08.19

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